Турция, с ее богатым культурным наследием, прекрасными пляжами и привлекательным климатом становится местом притяжения для людей со всего мира. Многие из тех, кто собирается переехать в эту страну задаются вопросом о расходах на содержание жилья в Турции. 

Это важный аспект, который нужно учесть при планировании бюджета и принятии решения об инвестировании в недвижимость. В данной статье мы рассмотрим различные статьи расходов на содержание жилья в Турции, которые помогут вам лучше понять финансовую сторону проживания в этой стране..

Регулярные налоги и сборы
Налоги на недвижимость.Владельцы недвижимости в Турции, в том числе и иностранные граждане обязаны уплачивать налог на свою собственность. Размер налога зависит от стоимости имущества и его местоположения. В провинции он составляет 0,1%, а в крупных городах 0,2% от кадастровой стоимости указанной в ТАПУ. Пошлины разбивается на две части и оплачиваются до 3 мая и 30 ноября. 
Дополнительный налог на роскошь. Для объектов недвижимости, таких как виллы и роскошные апартаменты, которые стоят более 355 тысяч долларов взимается дополнительный налог на роскошь. Этот налог устанавливается в зависимости от стоимости и типа имущества и колеблется от 0,3 до 0,6%. Объекты стоимостью от 1,14 миллиона долларов облагаются фиксированным налогом 2443 долларов плюс 1% к сумме, которая превышает установленный лимит. 
Муниципальный сбор за вывоз мусора. Владельцы недвижимости также обязаны платить муниципальный сбор за вывоз мусора. Размер этого сбора может варьироваться в зависимости от района проживания и типа жилья. Эта плата варьируется от 11 до 44 долларов в год. 
Коммунальные услуги
Айдат – плата за содержание и обслуживание жилья.Представляет собой ежемесячную плату за содержание и обслуживание жилья в комплексе или жилом районе. Эта плата взимается для покрытия расходов на общественные услуги, ремонт и уход за общими зонами, включая бассейн, сады и лифты.

Электричество. Владельцы жилья в Турции обязаны оплачивать электроэнергию. Размер платы зависит от потребляемого электричества и тарифов, устанавливаемых местными поставщиками электроэнергии. Потребление до 150 кВт обойдется примерно 0,9 долларов, свыше этого показателя 0,14 долларов. 

Вода. Плата за водоснабжение также включена в ежемесячные расходы на содержание жилья. Она зависит от объема потребляемой воды и тарифов, установленных местными водоснабжающими компаниями. В среднем, это 20 долларов на семью из трех человек. 

Газоснабжение. Плата за газоснабжение устанавливается в соответствии с потребляемым объемом газа и тарифами, установленными газовыми компаниями. Стоит учесть, что в большинстве городов Турции жители используют баллоны с газом. Одного баллона хватает примерно на 4 месяца. Его стоимость составляет около 20 долларов.

Отопление Размер платы зависит от используемой системы отопления (газовая, электрическая или другая) и объема потребляемых ресурсов. В теплых регионах обычно достаточно кондиционеров, соответственно счета за электричества в холодный период будут больше.

Таким образом, покупатели жилой недвижимости в Турции должны внимательно рассмотреть все аспекты и включить вышеуказанные расходы в свой бюджет.